Appartement de 108m2 Paris 75018

Splendide appartement traversant, baigné de lumière, sans vis-à-vis, situé au 4e étage d’un immeuble en briques et pierres de taille datant des années 1930, équipé d’un ascenseur. Offrant une hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres, cette résidence est une perle rare.

La surface généreuse de l’appartement s’étend sur 108,37 mètres carrés, comprenant une entrée accueillante, un double séjour spacieux de 37,62 mètres carrés, deux charmantes chambres d’enfant, une chambre parentale, une salle de bain dotée d’une grande douche, deux toilettes, une cuisine bien agencée, une penderie pratique et un grand placard.

Le logement se distingue par deux espaces extérieurs exclusifs et privés : un balcon de 3,7 mètres carrés, accessible depuis la coursive adjacente à la cuisine, idéal pour une petite table de jardin et des plantes, ainsi qu’un cellier de 1,19 mètre carré, accessible depuis le balcon.

La double entrée, l’une côté entrée principale et l’autre côté cuisine, offre une fluidité et une praticité appréciables. Les chambres d’enfant et le séjour bénéficient d’une orientation idéale au Sud-Ouest, offrant un ensoleillement toute l’année l’après-midi. La chambre parentale, la salle de bain et la cuisine, orientées au Nord-Est du côté de la cour intérieure, garantissent calme et ensoleillement matinal en été.

Les fenêtres et portes-fenêtres en bois, équipées de double vitrage et d’ouvertures classiques avec système oscillant-battant, ajoutent une touche de charme tout en assurant une isolation optimale. Le chauffage et les plaques de cuisson au gaz, la VMC, ainsi que l’adoucisseur d’eau pour l’électroménager et la salle de bain, sont des atouts supplémentaires qui complètent le confort de cet appartement exceptionnel.